<p>RESERVADA HASTA EL 1/3/25 ALQUILER AMUEBLADO COMPLETO PARA SEIS PERSONAS .&nbsp; Casa dedos plantas. Ubicada en la calle Alsina 730, entre Maestro Santana y Misiones, San Isidro. Terreno de 300 m2. Sup. cubierta 180 m2. La Planta Baja tiene: Hall de entrada Toilette Living Comedor Estar Cocina con comedor de diario Lavadero Dependencias de servicio. Jardín parquizado, con parrilla y pileta. En la Planta Alta hay: Un Hall 1 dormitorio en suit con vestidor 2 dormitorios. 1 baño completo para los dos dormitorios. Todos los dormitorios tienen AA y ventilador de techo. La calefacción es por piso radiante. EL ALQUILER ES POR UN AÑO.</p><p><span style="font-weight: bold;">Gastos mensuales a cargo del inquilino&nbsp;</span></p><p> </p><div>Inmobiliario SI = 43.000$</div><div>Prosegur. = 34.000 $</div><div>Internet/cable flow = 35.000 $</div><div><span style="font-size: 14px;">Cloro/ past. = segun consumo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">jardin y pileta = 12.000 $</span></div><div><br></div><div>&nbsp;El consumo eléctrico , AYSA y de gas lo pagará directamente el locatario, según el consumo.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de alquiler Anuales</span> :&nbsp;</div><div>• Garantía propietaria o seguro caución de Finaer&nbsp;</div><div>• Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar</div><div>• Informe comercial del inquilino y garante.</div><div>• Recibo de sueldo o justificación de ingresos.</div><div>• Foto D.N.I. de inquilino y garante.&nbsp;</div><div><br></div><div>Gastos:&nbsp;</div><div>• 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)</div><div>• Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .&nbsp;</div><div>• CABA: honorarios inmobiliaria del 4,15% del total del contrato a pagar por el propietario</div><div>•Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario</div><div>• Sellado ( a conversar ) 1,5 del total</div><div><br></div><div>La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más .</div><div><br></div><div>El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952