<p> SOLAR DE SAN ISIDRO&nbsp; VENTA APTO CREDITO&nbsp;<br><br><br>*EN VENTA:*<br><br>*Propiedad:* Solar de San Isidro<br><br>*Descripción:*<br><br>- Tipo: Departamento en dúplex<br>- Ubicación: Sobre Clark y Tomkinson&nbsp;<br>- Características:<br> - Condominio cerrado con amenities<br> - Hall de entrada<br> - Baño completo<br> - Amplio living comedor con grandes ventanales para luminosidad<br> - Cocina con lavadero y salida a balcón con parrilla<br> - 2 dormitorios completos, el principal en suite con vestidor<br> - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético)<br> - Calefacción por losa radiante<br> - Gran playroom de aproximadamente 46m² en segundo piso con baño completo y espacio para un escritorio o eventual dormitorio.&nbsp;<br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">- Distribución:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br> - Planta baja</span>: Living comedor, baño completo, 1 dormitorio con amplio placard y 1 dormitorio principal en suite con vestidor.&nbsp;</p><p><br> -<span style="font-weight: bold;"> Planta alta:</span> baño completo y escritorio o eventual dormitorio abierto y amplio playroom. Todo con salida a balcón terraza de 50 m² con pérgola.&nbsp;</p><p><br><div>- Equipos de aire acondicionado tipo split</div><div>- Cortinas roller screen y blackout&nbsp;</div> - Primera planta: 73 m² con Balcón: 7 m²<br> - Segunda planta: 40 m²<br>(medidas aproximdas)<br><br>- Incluye cochera fija y baulera<br>- Complejo con piscina, laundry, gimnasio, amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , juegos infantiles y cocheras de visitas<br>- Expensas incluyen agua y seguridad 24hs<br></p><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MEDIDAS APROXIMADAS&nbsp;</span><br><span style="font-weight: bold;">172 m2&nbsp;</span><div><span style="font-weight: bold;">1ra planta: 73m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón: 7 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2da planta: 40 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza: 43 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de alquiler Anuales :&nbsp;</span></div><div><div><br></div><div>• Garantía propietaria a la que se pide informes o seguro caución de Finaer o Garantina .</div><div><br></div><div>• Informe comercial del inquilino y garante.</div><div><br></div><div>• Recibo de sueldo o justificación de ingresos.</div><div><br></div><div>• Foto D.N.I. de inquilino y garante.&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos:</span>&nbsp;</div><div><br></div><div>• 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)</div><div><br></div><div>• Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .&nbsp;</div><div><br></div><div>• Provincia honorarios inmobiliaria del 5% del total del contrato .</div><div><br></div><div>• Sellado ( a conversar ) 1,5 del total</div><div><br></div><div>La duración del contrato de locación a convenir con propietario .</div><div><br></div><div><br></div><div>El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br> <br> <br> <br> <br> </div><br> </div></p>

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952